عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: کدرهگیری نقل و انتقال املاک، فرآیند اداری اضافه است !
دریافت کدرهگیری در نقل و انتقال املاک یک فرآیند اداری اضافه و کاری سطحی در انتقال اسناد است.
بسم الله النور
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: کدرهگیری نقل و انتقال املاک، فرآیند اداری اضافه است
عضو کميسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: دریافت کدرهگیری در نقل و انتقال املاک یک فرآیند اداری اضافه و کاری سطحی در انتقال اسناد است.
عبدالکریم رجبی
عبدالکریم رجبی، عضو کميسیون اقتصادی و نماینده مینودشت،کلاله،گالیکش و مراوه تپه در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با روابط عمومی کانون سردفتران و دفترياران گفت: کد رهگیری از دولت دهم برای جلوگیری از سوء استفاده های مالی احتمالی در خرید و فروش املاک و نیز انجام پیگیری های لازم،مرسوم شد. این کد تا حدودی توانست در ساماندهی و نظم به خرید و فروش ها با توجه به تعداد بسیار زیاد بنگاه های مشاوران املاک که بعضا نیز مجوز فعالیت ندارند اثر گذار باشد اما استفاده از آن آنچنان که باید با استقبال روبرو نشد.
این عضو کمسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: متاسفانه مردم جامعه ما عرفاً عادت کرده اند برای خرید فروش ملک خود حتی اگر از طریق روزنامه با یکدیگر آشنا شده باشند، به بنگاه های املاک مراجعه کنند و پس از دریافت کدرهگیری و واریز مالیات به دفاتر اسناد رسمی برای انتقال سند بروند. برخی از افراد نیز به دلیل آشنایی و اعتمادی که به یکدیگر دارند نیز به همان کاغذی که در بنگاه های املاک بینشان رد و بدل می شود اکتفا می کنند و گاه این اسناد تا چند دست به صورت عادی و بدون هیچ پشتوانه قانونی در دست افراد مختلف می چرخد.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: کدرهگیری نقل و انتقال املاک، فرآیند اداری اضافه است
عضو کميسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: دریافت کدرهگیری در نقل و انتقال املاک یک فرآیند اداری اضافه و کاری سطحی در انتقال اسناد است.
عبدالکریم رجبی، عضو کميسیون اقتصادی و نماینده مینودشت،کلاله،گالیکش و مراوه تپه در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با روابط عمومی کانون سردفتران و دفترياران گفت: کد رهگیری از دولت دهم برای جلوگیری از سوء استفاده های مالی احتمالی در خرید و فروش املاک و نیز انجام پیگیری های لازم،مرسوم شد. این کد تا حدودی توانست در ساماندهی و نظم به خرید و فروش ها با توجه به تعداد بسیار زیاد بنگاه های مشاوران املاک که بعضا نیز مجوز فعالیت ندارند اثر گذار باشد اما استفاده از آن آنچنان که باید با استقبال روبرو نشد.
این عضو کمسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: متاسفانه مردم جامعه ما عرفاً عادت کرده اند برای خرید فروش ملک خود حتی اگر از طریق روزنامه با یکدیگر آشنا شده باشند، به بنگاه های املاک مراجعه کنند و پس از دریافت کدرهگیری و واریز مالیات به دفاتر اسناد رسمی برای انتقال سند بروند. برخی از افراد نیز به دلیل آشنایی و اعتمادی که به یکدیگر دارند نیز به همان کاغذی که در بنگاه های املاک بینشان رد و بدل می شود اکتفا می کنند و گاه این اسناد تا چند دست به صورت عادی و بدون هیچ پشتوانه قانونی در دست افراد مختلف می چرخد.
رجبی گفت: مردم می توانند با مراجعه مستقیم به دفاتر اسناد رسمی ضمن انتقال سند به صورت رسمی، حقوق دولتی، حق الثبت و مالیات را به خزانه واریز کنند. بنابراین دریافت کدرهگیری یک فرآیند اداری اضافه است و عدم مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیز باعث می شود افراد سند رسمی دالّ بر خرید ملک دریافت نکرده باشند.
وي افزود: متاسفانه بسیاری از مشکلاتی که در جامعه ما به ویژه در بحث خرید و فروش ملک به وجود می آید به دلیل همین کارهای سطحی و اعتمادهای بیهوده ای است که انجام می شود. ناگهان افراد متوجه می شوند که یک ملک به چندین نفر فروخته شده است در حالی که استعلام این دست موارد تنها در دفاتر اسناد رسمی قابل پیگیری است.
رجبی در پایان تاکید می کند: در حال حاضر اطلاع رسانی از طریق رسانه ها و نیز ورود دستگاه هایی چون قوه قضائیه به بحث خرید وفروش املاک از طریق دفاتر اسناد رسمی می تواند موثر باشد اما باید به دنبال راهکاری بود تا لزوم انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی و پرداخت مالیات از طریق این دفاتر را بدون دریافت کدرهیگری در جامعه نهادینه کرد. قوه قضائیه با نپذیرفتن اسناد عادی می تواند یکی از دستگاه های اثر گذار در این زمینه باشد.
و من الله التوفیق
فرامرز جمشیدی